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上海市商品房预售的合同范本附件2007版 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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合同附件 附件一：建设工程规划许可文件核准的建设项目平面布局图（应在图中将产权属全体业主所有的物业管理用房「包括物业管理办公用房和业主委员会用房」、门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用走廊、按规定配建的非机动车车库、公共绿化、道路、场地等的位置、面积等予以标明或另用文字说明）。(www.fangchan100.com) 附件二：房屋平面图（应载明该房屋所在的楼层平面图，并应用红线勾出该房屋范围）及该房屋的权利限制情况。(www.fangchan100.com) 附件三：装修及设施设备标准 一、共用设施与设备 1、交通设施：地面车位 个；地下车位 个；主干道路幅 米，次干道路幅 米，交通组织【人车分流】【 】； 2、排污：生活垃圾收集方式【垃圾箱】【垃圾房】【 】；污、废水处理方式： ； 3、安保设施：小区安装：【安保控制中心】【监视系统】【防盗报警系统】【可视对讲】【 】； 4、电梯：品牌 ；型号 ；台数 ；其他 。(www.fangchan100.com) 5、供水：【水箱】【变频】【管道净水】【 】； 6、供电：【架空】【地埋电缆】；变电所：位置 ；台数 ；容量 ；型式 ； 7、消防设施： 8、避雷装置： 9、电视天线： 10、 二、自用设备（全装修住宅不填） 1、开关：数量： ， 安装位置： ； 2、插座：数量： ， 安装位置： ； 3、灯具：数量： ， 安装位置： ； 4、电话接口：数量： ，安装位置 5、有线电视接口：数量： ，安装位置 ； 6、宽带接口：安装位置 ； 7、用电负荷：电压： ， kva/户； 8、主卫生间洁具：名称： ，数量 ； 9、次卫生间洁具：名称： ，数量 ； 10、厨房设备：名称： ，数量 ； 11、其他： 三、室内外装修（全装修住宅不填） 1、地面： 2、门窗： 3、墙面： 4、其他： 附件四：全装修住宅装修设备标准及全装修价格 全装修住宅装修材料及设备范本 位置 项目 材料（设备）名称 品牌 规格/型号 质量等级 数量 颜色 备注 起居室(客厅) 地面 墙面 顶面 过道平顶 踢脚板 分户门 门套线 窗套线 窗台面 大门锁 门槛石 跃层扶手 台阶面 灯具线路接口 电话接口 有线电视接口 宽带接口 开关、插座 其他 餐厅 地面 墙面 顶面 门套线 窗套线 窗台面 门槛石 踢脚板 灯具线路接口 电话接口 有线电视接口 开关、插座 其他 主卧室 地面 墙面 顶面 踢脚板 卧房门 门套线 窗套线 窗台面 门锁 灯具线路接口 电话接口 有线电视接口 宽带接口 开关、插座 其他 位置 项目 材料（设备）名称 品牌 规格/型号 质量等级 数量 颜色 备注 次卧室(或书房) 地面 墙面 顶面 踢脚板 卧房门 门套线 窗套线 窗台面 门锁 灯具线路接口 电话接口 有线电视接口 宽带接口 开关、插座 其他 主/次卫生间 地面 墙面 吊顶 门 门锁 门套线 窗套线 窗台面 洗脸盆 洗面盆台面 洗脸盆龙头 座便器 浴缸 淋浴房 淋浴龙头 门槛石 灯具线路接口 电话接口 开关、插座 其他 位置 项目 材料（设备）名称 品牌 规格/型号 质量等级 数量 颜色 备注 阳台（或阳光室） 地面 墙面 顶面 护栏 落地门 阳光室窗 灯具线 其他 贮藏室 地面 墙面 顶面 门 橱柜 灯具线路接口 其他 其他材料和设备 地面 住户配电箱 电线 门 冷水管 热水管 拖布池及龙头 洗衣机龙头 （备注：可根据实际情况选择填写） 该房屋全装修总价为人民币（大写） 元，（小写） 元。(www.fangchan100.com) 全装修价款支付方式： 。(www.fangchan100.com) 补充说明：附件五：付款方式及付款期限 （一）按时间进度付款 1、乙方已于 年 月 日前（或建设进度至 后 天内）支付房价款人民币（大写） 元，（小写） 元整（占房价款的 %）； 2、乙方于 年 月 日前（或建设进度至 后 天内）支付房价款人民币（大写） 元，（小写） 元整（占房价款的 %）； 3、乙方于 年 月 日前通过向银行贷款方式支付房价款人民币（大写） 元，（小写） 元整（占房价款的 %）； 4、乙方于 年 月 日前（或建设进度至 后 天内）支付房价款人民币（大写） 元，（小写） 元整（占房价款的 %）； 5、乙方于 年 月 日前（或建设进度至 后 天内）支付房价款人民币（大写） 元，（小写） 元整（占房价款的 %）； 6、乙方于甲方将该房屋交付后 天内支付房价款人民币（大写） 元，（小写） 元整（占房价款的 %）； 7、乙方于甲方办理出大产证后 天内支付房价款人民币（大写） 元，（小写） 元整（占房价款的 %）； （二）按其他方式付款 。(www.fangchan100.com) 附件六：销售广告及宣传资料 甲方的商品房销售广告及宣传资料粘贴或填写此处： 附件七：会所所有权、经营服务约定 1、会所所有权：【由甲方保留】【属全体业主所有】【 】； 2、会所经营服务方式和具体经营服务功能： 1）【仅对本小区业主开放服务】【对社会开放服务】【 】； 2）具体经营服务包括：【健身】【餐饮】【棋牌】【美容】【桑拿】【 】【 】。(www.fangchan100.com) 附件八：《 质量保证书》、《住宅使用说明书》 附件九：前期物业服务合同 附件十：业主临时公约 补充条款： 甲方（名称）： 乙方（名称或名字）： 法定代表人签署： 乙方本人签署： 法定代表人的 的【委托代理人】 委托代理人签署： 【法定代表人】签署： 甲方盖章： 乙方盖章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 签于： 签于： （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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