法律网站
律师推广
法律论坛|
|
法律网站 律师推广 法律论坛 |
|
| 房屋买卖 | 土地管理 | 房地产转让 | 房地产合同 | 房产抵押贷款 | 二手房买卖合同 | 建设工程 | 房地产调查取证 | 房产投资理财 | | 公房买卖 | 房屋中介 | 房地产开发 | 土地使用权 | 律师陪同购房 | 房地产案例分析 | 房屋装修 | 房地产诉讼仲裁 | 房产证办理 | | 房屋租赁 | 物业管理 | 房地产知识 | 涉外房地产 | 离婚房产分割 | 房地产继承赠与 | 房地产税费 | 房地产法律法规 | 银行按揭贷款 | | 房屋拆迁 | 房产公证 | 房地产纠纷 | 农村房地产 | 房地产评估 | 房地产 BOT项目 | 房地产术语 | 房地产标准规范 | 房产文书范本 | 房地产法律咨询>> 房地产法律案例>> 房地产法学论文>> 法律说法>> |
| 法律知识大全 >> 房产投资理财 >> 你选择哪种房全装修房毛坯房满足不同需求 |
你选择哪种房全装修房毛坯房满足不同需求 |
||
| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
|
|
你选择哪种房全装修房毛坯房满足不同需求 虽然销售全装修商品房是未来的发展趋势，相关管理部门也在大力提倡开发商开发装修一次到位的全装修房，但是目前佛山市场上销售的商品住宅，除少部分是全装修房外，大部分仍然是毛坯房。买全装修房可以轻松入住，节省装修成本并且后续经济压力小；而买毛坯房则可以按照自己的理想去装修，实现个性化的风格，有关专家建议购房者可以根据不同的购房需求和自身经济实力等因素来科学地选择。(www.fangchan100.com) 全装修房：投资者和单身高薪者的选择 一般来说，房地产开发商所提供的全装修房，由于是批量装修，在材料、设计与施工等各个环节都具有集团购买的优势，单位价格相对会比个人装修便宜。如果购房者买房的目的是为了投资，即通过出售或出租的方式来获得利润，那选择全装修房则较好。这是因为毛坯房不经过装修一般不好出租，较难实现利润。如果花时间去装修，必然会影响购房者的收益，假如在装修过程中再出现一些别的问题，那样拖延的时间会更长，这对投资者来说是得不偿失的。(www.fangchan100.com) 再者，因为全装修房是由开发商来做的，费用是由开发商计算到房屋总价里的，所以在转让时就可以依据原先购房合同中所约定的价格来商谈，如此这般，成功率则要高得多。(www.fangchan100.com) 全装修房能够避免因装修而带来的麻烦和辛苦，节省购房者的时间和精力，但往往总价较高。而单身高薪职员一般收入稳定，具有一定的经济实力，所以能够承受较高的房价。同时因为工作节奏快，基本没有时间去搞装修，而自己单身居住，对装修一般也不会特别的挑剔，选择全装修房显然是一个明智的选择。(www.fangchan100.com) 毛坯房：个性化和经济型人士的选择 相对全装修房来说，毛坯房凸现以下三方面的特点：一是房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；二是不会因为装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；三是可以个性装修，购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。(www.fangchan100.com) 因此一般有两类消费者适合购买毛坯房：一类是有较强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有较高的要求，而一般的装修肯定达不到他们的标准，因此选择毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买全装修房相比可避免二次装修造成的浪费。另一个群体则是收入一般的工薪阶层，由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这等于增加了没有必要的经济负担，而选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定装修标准，就显得尤为合适。(www.fangchan100.com) 专家点评：明确自身的装修预期效果 全装修房时代的到来曾经被认为是房地产市场成熟的重要标志，毛坯房被看作是半成品，全装修房才是成品房。为了减少“无用功”的出现，专家建议消费者在购房前首先要明确自己对装修预期效果需达到怎样的水平，如果对自己装修投入的预期远远超出发展商所提供的标准，那么推倒重来的装修无疑是买家资本的无谓浪费；另一方面，如果对装修投入的预期远低于发展商所提供的标准，那么买毛坯房不仅可以降低购房总成本，分期供房的还贷压力也有相应减轻。(www.fangchan100.com) 你选择哪种房全装修房毛坯房满足不同需求 你选择哪种房全装修房毛坯房满足不同需求 （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
||
| 法律编辑：房地产律师 法律审核：房地产法律网 |
| 搜索： 你选择哪种房全装修房毛坯房满足不同需求 相关内容 | |
你选择哪种房全装修房毛坯房满足不同需求 |