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房屋建筑楼层术语 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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房屋层数 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。(www.fangchan100.com) 地下室 是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室），房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。(www.fangchan100.com) 半地下室 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。(www.fangchan100.com) 假层 是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。(www.fangchan100.com) 搁楼（暗楼） 一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。(www.fangchan100.com) 低层住宅 指一层至三层的住宅。(www.fangchan100.com) 多层住宅 指四层至六层的住宅。(www.fangchan100.com) 中高层住宅 指七层至九层的住宅。(www.fangchan100.com) 高层住宅 指十层及十层以上的住宅。(www.fangchan100.com) 塔式高层住宅 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。(www.fangchan100.com) 单元式高层住宅 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。(www.fangchan100.com) 通廊式高层住宅 由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。(www.fangchan100.com) 跃层住宅 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。(www.fangchan100.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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