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买房卖房到底要交多少税 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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| 买房卖房到底要交多少税 现在买房、卖房到底要交多少税？为了让您心中有数，“我爱我家”专家详细说明如下： 一、一手房 契税：成交价的1.5％ 公共维修基金：成交价的2％ 印花税：成交价的0.05％ 除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。(www.fangchan100.com) 二、二手房 1、商品房 卖方：印花税，成交价的0.05％ 营业税及附加税，(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％。(个人购买住房超过五年的非普通住宅)：售房收入减去购房价格差额的5.5％(含附加税) 个人所得税：(销售额－购买价款－合理费用)×20％ 买方：印花税，成交价的0.05％ 契税：成交价的1.5％(建筑面积超过140平方米的按3％交纳) 2、已购公房 卖方：印花税，成交价的0.05％ 营业税及附加税(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％ 个人所得税：(销售额－购买价款－合理费用)×20％ 买方：土地出让金，(成本价购买)1560×建面×1％ 契税：成交价的1.5％(建筑面积超过140平方米的按3％交纳) 印花税：成交价的0.05％贷款购房的客户，除上述需交纳的费用外，还分别包括： a商贷客户：评估费，评估额×0.3％ 律师费：300元 保险费：贷款金额×相应的年限费率 b公积金贷款客户： 评估费，评估额×0.3％(下限300元，上限1500元) 担保服务费：根据贷款年限及金额的不同，每万元有不同的收费标准。无律师和保险费。(www.fangchan100.com) 委托中介公司的服务佣金费用： 卖方：成交价2％的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。(www.fangchan100.com) 买方：成交价1％的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。(www.fangchan100.com) (针对贷款客户)贷款服务费：1800元 买房卖房到底要交多少税 买房卖房到底要交多少税 （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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