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BOT与其他项目融资，项目发包模式 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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BOT与其他项目融资，项目发包模式 BOT是一种新兴的融资方式，也是一种新兴的工程承包方式。在BOT模式中，私营企业或外商取代政府成为融资主体，承担融资风险，又由于BOT 是一种项目融资方式，从而可以使融资风险由各参与方进一步分担。政府不承担资本成本、经营成本与财务成本，而是通过控制项目的收入流，间接地鼓励项目公司承担风险。在传统的总承包，平行承发包模式中，政府负责融资，并负责建设中的实际支付。(www.fangchan100.com) BOT模式在我国的应用成了利用外资的一种有效方式，大多数国内BOT项目都利用了外资。随着国内民营经济的逐渐壮大，政府应当鼓励民营经济参与BOT项目。同时鉴于我国国内国有企业为主的实际情况，应当鼓励国有企业投资于BOT项目，努力发展内资BOT项目。在BOT模式中，项目的各阶段，如融资，设计，施工，经营/维护是由项目公司全部承包。(www.fangchan100.com) 在其他承发包模式中，如施工总承包，平行承发包，交钥匙工程中，项目的这些要素是分别承包的。(www.fangchan100.com) 我们以项目各要素融资，设计，施工，经营/维护在发包过程中彼此分离的程度为横坐标，以政府在融资方式中直接还是间接承担财务风险为纵坐标，便可得到我国目前的发包方式的操作框架（见图2）。(www.fangchan100.com) 用同样的方法，我们可以得到美国的通用发包模式. （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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