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购房者在买集资房时，主要看哪些证明？ |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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购房者在买集资房时，主要看哪些证明？ 1：集资房是用来自住的，如果原来已有报建手续，补了地价后，可以转红(换发红皮《房地产证》)，能上市流通，所以，集资房转红后再买卖的话，就按商品房来操作，买受者首先要看到卖方的红皮《房地产证》。目前，南丽市场上出现的大量集资房，很多是没经过报建的，购房者要首先看国土部门的用地手续，这一点保证土地的合法性。其次要看有无报建手续，有报建手续，国土部门会发给规划建筑许可证，建设部门也会发给开工证，一般来讲，有国土部门的报建手续，土地就是合法的，土地若不合法，则根本不存在报建环节。(www.fangchan100.com) 2：对于没有卖出的，看其初始登记；在购买已竣工的集资房之前，一定要看到合法的房地产证。(www.fangchan100.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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