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如何申请审批《建设工程规划设计方案》 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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一、建设项目下列情形应送审《建设工程规划设计方案》： 根据《建设项目选址意见书》、《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让（转让）合同》提出的规划设计要求，申请单位委托设计单位进行建设工程设计或进行设计修改后，向城市规划行政主管部门送审建设工程规划设计方案。(www.fangchan100.com) 二、提交资料： 1、《上海市建设工程规划设计方案申请表》（原件一份）； 2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（一份），地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：①建设基地用地界限；②周边地形（包括现状和待建建筑位置）；③各项规划控制线；④拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)； 3、1/500或1/1000建筑设计方案总平面图（图纸二份，电子盘片一份；市局审批三份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市方案出图标准，并加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章； 4、建筑设计方案图（含平面、立面、剖面）及设计说明文本（二套），图纸应符合国家和本市设计方案出图、文本制作标准，并加盖建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章； 5、分层面积表（二份）； 6、属市政交通、市政管线工程的，除总平面外，须加送横断面、纵断面图（各二套）； 7、属高层建筑项目，周边有文教卫生建筑的，须加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件二份）； 8、可行性研究报告或其他计划批准文件（原件及复印件各一份）； 9、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权出让（转让）合同》文本及附图（复印件各一份）； 10、《建设项目选址意见书的通知》或《建筑工程规划设计要求通知单》或《国 有土地使用权有偿出让合同》等文件中，要求申请单位送审的其它相关文件、图纸； 11、设计方案修改后再次送审所需的文件、图纸以城市规划管理部门前次审核意见要求为准； 12、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。(www.fangchan100.com) 三、领取资料： 1、《建设工程规划设计方案审核意见》或《建设工程规划设计方案批复》； 2、《建设工程设计方案批复》的附图。(www.fangchan100.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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