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上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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开发用地、补偿；设计勘测、申请开工；建筑施工企业；小区配套、竣工；取消的收费项目; 开发用地、补偿方面 序号 收费项目 收费标准 执收单位 备注 1 土地使用权出让金 参照基准地价 市、县土地部门 ① 2 土地垦复基金 1万元/亩 市、县土地部门 3 菜地建设基金 1.8-3万元/亩 市、县土地部门 4 土地补偿费 粮棉地5200、蔬菜地8800元/亩起 市、区征地事务部 5 青苗补偿费 粮棉地900、蔬菜地1600元/亩起 市、区征地事务部 6 地上地下附着物补偿 按《国家建设征地财物补偿标准》 市、区征地事务部 7 征地包干管理费 土地补偿等费用总额的2％ 市、区征地事务部 8 征地包干不可预见费 土地补偿等费用总额的2％ 市、区征地事务部 9 征地劳动安置补助费 按不同安置方式确定 劳动部门 10 征地养老安置费 签订养老安置协议 养老机构 11 征地农业人口安置管理费 劳动力安置费用总额的1.4% 劳动部门 12 征地安置不可预见费 劳动力安置费用总额的1.4% 劳动部门 13 征用占用林地补偿费 按《实施办法》具体规定 林业局 14 拆除私房补偿费 《上海房屋估价暂行标准》 被拆除房屋业主 15 拆除公房补偿费 按协商签订的补偿协议 被拆除房屋业主 16 动迁货币化安置费 四级地段3000元/平方米 应安置居民 17 房屋拆迁安置补助费 补助费、奖励费、设施移装费等 应安置居民 18 房屋拆迁管理费 按补偿安置费用0.2-0.5% 市、区拆迁处 （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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