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哪些项目应审批《建设用地规划许可证（含临时）》？如何申请？ |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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审批《建设用地规划许可证（含临时）》 一、下列建设项目应申请《建设用地规划许可证》或《建设用地规划许可证（临时）》： 1、新建、迁建单位需要使用土地的； 2、原址扩建需要使用本单位以外的土地的； 3、需要改变本单位土地使用性质的； 4、已签订《国有土地使用权出让合同》的，应申请领取《建设用地规划许可证》；经市或区、县规划局批准变更《国有土地使用权出让（转让）合同》中各项规划要求的，应申请更换《建设用地规划许可证》。(www.fangchan100.com) 5、因建设需要临时使用土地的。(www.fangchan100.com) 二、提交资料： 1、《上海市建设用地规划许可证申请表》（原件一份）； 2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（五份，市局审批项目六份），其中一份地形图上应用红色实线（铅笔）标明用地位置地界； 3、批准的建设项目可行性研究报告或有关计划批准文件（原件及复印件各一份）； 4、《建设项目选址意见书》的通知及附图或《国有土地使用权出让（转让）合同》文本及附图各一份（原件及复印件各一份）； 5、方案已批复的，须加送《建设工程规划设计方案批复》及附图（复印件一份）； 6、市政交通、市政管线工程只需送审上述第1、2、3、5项文件和图纸，如已办选址（选线）项目，还应送上述第4项文件和图纸； 7、建设项目因施工需要临时使用基地以外土地的，建设单位（个人）在申请建设用地时应一并提出申请。单独申请临时用地项目，除需送审上述第1项图纸外，使用本单位（个人）土地的应送土地使用权属的有关文件；使用本单位（个人）以外土地的，应送相关的土地权属文件和与土地权属人签订的临时使用土地协议；使用带征土地的，应送土地管理部门的批准文件； 8、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。(www.fangchan100.com) 三、领取资料： 1、《建设用地规划许可证》； 2、《建设用地规划许可证的通知》； 3、《建设用地规划许可证》的附图。(www.fangchan100.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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