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不法房屋中介怎样骗钱 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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不法房屋中介怎样骗钱 手段一：将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。(www.fangchan100.com) 手段二：散发虚假广告，引诱租房者上钩 中介往往向求租者提供一些无根无据的房屋信息，并在公司当着租房者的面装模作样地寻呼所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋情况，随后将寻呼号码交给租房者并收取信息费，但往往当租房者再次寻呼那位“房东”时却杳无音信，此后从中介陆续得到的多个寻呼机号码都没有结果，租房者要求退款时，却被以数百元信息费已得到多条信息为由拒退信息费。(www.fangchan100.com) 从公安局接案件情况看，被租房中介蒙骗的大多是看了广告后慕名而来，这些人又以目前在校大学生为多。小徐在某大学计算机系求学，今年春季，与同班另两位同学商议后，决定从学校宿舍搬到校园之外，他们在逛街时看到了租房广告，按地址找到了广告宣传的那一家，被骗的历程就此开始。此后，他们相中了中介商推荐的一套两居室住房的其中一间，便付清了每月400元的租金及中介费、押金共1800元。3月1日，他们向中介公司取房钥匙，却发现公司已人去楼空。此时他们后悔当初，仅凭一张广告单就上钩，却不知借房首先要辨别中介公司的真伪。(www.fangchan100.com) 手段三：拒退押金--因为已中介成功？ 还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同(先好好看看，再签不迟，没人和你抢)，学会维护自己的利益! 手段四：永远的失约 利用“托”充当房主，制造种种障碍使租房者看房失约，从而反“咬”租房者一口等骗术，也是非法中介贯用的“赚钱”方法。(www.fangchan100.com) 手段五：先来点“投资”？ 以租借房内需要添置通讯设施、办房屋租借手续等理由实施诈骗，也是一种骗术。(www.fangchan100.com) 据报道，一位来中国的留学生欲租借居民区的住房，他找到了离学校不远的房屋中介公司，经过公司帮助，看中了两室一厅的全装修公房，付上了押金和6个月租金。期间，中介公司以装电话、办理外国人租房许可证等向外籍学生收取数千元人民币，但是仅住了3个月就被房东赶出。房东告之，与中介公司租房合同期满。老外称还装了电话，房东告之：“电话原本就有的，谁收你们电话钱找谁要。”他来到中介评理，可公司已“黄鹤一去不复返”，不到3个月他花掉了一万多元。(www.fangchan100.com) 手段六：同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。(www.fangchan100.com) 据报道，前面提到的小徐在今年3月1日到他租借的房子取钥匙时发现，像他这样被骗的竟有一大帮人，租给他们的那间房，被中介商同时借了3批人。被诈骗租房款8400元。(www.fangchan100.com) 手段七：“高明”的转租 中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租(也许过不了三天，真房东就该来找他了)，然后要求你年付或半年付什么的(多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当)，然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。(www.fangchan100.com) 也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金，然后逃之夭夭。(www.fangchan100.com) 比较有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的长期”租来的房转租给你，赚取差额房租(用低价租来的房高价出租给你)。(www.fangchan100.com) 无论采取什么手段，这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷“妙方”，即卷款一走了之，改换名称，重新登广告招揽客户。这些非法中介公司在肆意攫取租房心切的人们的“信息费”的同时，已使房屋信息咨询中介服务业声名狼藉。(www.fangchan100.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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