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上海市征地包干费用项目一览 |
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| 作者：房地产律师 发表时间：2008年 版权：房地产律师 免费法律咨询>> | 房地产法律网推荐 |
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序号 费用名称 收费依据 收费标准 1 耕地开垦费 沪价商（2001）053号 2.5万元/亩,或37.5元/ 平方米 沪财预（2001）122号 2 新菜地开发建设基金 沪价商（2001）053号 沪财预（2001）122号 占用市蔬菜保护区、蔬菜非保护区、蔬菜园艺场属于耕地的，标准分别为：4.5万元/亩(67.5元/ 平方米)、3.3万元/亩(49.5元/ 平方米)、7.5万元/亩(112.5元/ 平方米) 占用市蔬菜保护区、蔬菜非保护区、蔬菜园艺场属于非耕农用地的，标准分别为：3万元/亩(45元/ 平方米)、1.8万元/亩(27元/ 平方米)、6万元/亩(90元/ 平方米) 3 土地补偿费 沪价房（1999）第316号 沪财综（1999）第049号 查看 4 青苗补偿费 沪价房（1999）第316号 沪财综（1999）第049号 查看 5 征地劳动力安置费 养老人员安置费 沪府（1994）62号令 沪劳保关法（1994）30号,（1995）26号,（1996）39号,（1997）25号,（1998）23号,（1999）26号 1.征地单位吸收,4000元/人； 2.乡镇企业接收,40000元/人； 3.劳动力自谋出路,15000-30000元/人； 4.养老费,浦东、闵行、宝山、嘉定、长宁、徐汇、普陀、闸北、杨浦等地区为335元/人?月；松江、金山、南汇、青浦、奉贤、崇明等地区为273元/人?月。(www.fangchan100.com) 6 地上财产补偿 沪府发（2002）13号 按文件中相关规定办理 7 征地包干不可预见费 沪府发（1997）8号 最高不超过土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置补助费及地上、地下附着物补偿费等总额的2% 征地包干管理费 沪府发（1987）58号 8 征地管理费 价费字发（92）597号 按土地补偿、青苗补偿、地上地下附着物补偿、安置补助、新菜地开发建设基金等总额的2％提取。(www.fangchan100.com) 9 耕地占用税 沪府发（1987）36号 沪财农（1988）40号 3.00 崇明、横沙、长兴 4.00 南汇、奉贤、松江、金山、青浦 6.00 闵行、嘉定、宝山、川沙地区 （不包括已划入市区行政区域部分） 8.00 （人均耕地1亩以上地区） 10.00 （人均耕地1亩以下地区） 2.00 公路建设占用耕地（不分地区） （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：房地产法律网www.fangchan100.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定期调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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